Отдохни от городской суеты и насладись природой, тишиной, свежим воздухом и атмосферой уюта. «Усадьба Дон» — пространство для перезагрузки всего в 5 минутах от Кудыкина гора.
80 км от Липецка
100 км от Воронежа
4 км от Кудыкиной горы
Закрытая собственная парковка. Перед заездом пришлём видео маршрута и подсказки
4 отдельных дома на высоком берегу Дона. Баня, купель, бассейн, беседки с мангалом, детская площадка — всё на закрытой территории
От 1500 рублей аренда мест отдыха.
От 8000 рублей проживание в уютных коттеджах
(О НАС)
«Усадьба Дон» - отдых на природе у Кудыкиной горы!
Гостевые дома «Усадьба Дон» - это на берегу реки Дон в Липецкой области. Всего 5 минут до парка «Кудыкина гора».
Идеальное место для семейного отдыха, загородного отдыха с друзьями или романтических выходных на природе. Аренда коттеджей на берегу Дона:
На территории современные коттеджи, каждый из которых рассчитан до 6 человек. Дома для отдыха расположены на живописном берегу с панорамным видом на реку Дон и заповедные луга. Снять коттедж можно посуточно
- летом и зимой.
В каждом доме:
- Полностью оборудованная кухня
- Горячая вода и отопление
- Wi-Fi
- Терраса с видом на реку
Развлечения :
- Русская баня и чан с травами
- Открытый бассейн (летний сезон)
- Детская площадка с батутом
- Беседки с мангальными зонами
- Рыбалка на Дону
- Охраняемая парковка
Почему выбирают Усадьбу Дон?
Это лучший вариант для отдыха в Липецкой области рядом с Кудыкиной горой. Экологически чистый район, тихое место на берегу реки, современные удобства - всё для комфортного загородного отдыха. Утром посещаете парк развлечений, вечером наслаждаетесь тишиной природы.
(ДОМИКИ)
6 человек
50 м²
Если Вы мечтаете отвлечься от городской суеты и провести незабываемый отдых на природе, обратите внимание на гостевой дом "Усадьба Дон", расположенную рядом с парком Кудыкина гора.
К Вашим услугам — просторный двухэтажный коттедж, идеально подходящий для компании до 6 человек. В доме две отдельные комнаты и проходная комната на втором этаже с выходом на уютный балкон, где приятно встречать рассветы и провожать закаты. Кухня-столовая оснащена всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи: в Вашем распоряжении посуда, большой холодильник и микроволновая печь. Также к Вашим услугам — современная ванная комната, душ и туалет. Спальные места организованы максимально комфортно: - две двуспальные кровати (160х200) — на первом и втором этажах, - удобный диван на втором этаже.
- Кухня со всем необходимым
- Две 2-х спальные кровати
- Диван
- Санузел, душ, бойлер
10000 руб.
Мангальная зона: бесплатно
6 человек
40 м²
Если Вы мечтаете отвлечься от городской суеты и провести незабываемый отдых на природе, обратите внимание на гостевой дом "Усадьба Дон", расположенную рядом с парком Кудыкина гора.
К Вашим услугам — просторный двухэтажный коттедж, идеально подходящий для компании до 6 человек. В доме две отдельные комнаты и проходная комната на втором этаже с выходом на уютный балкон, где приятно встречать рассветы и провожать закаты. Кухня-столовая оснащена всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи: в Вашем распоряжении посуда, большой холодильник и микроволновая печь. Также к Вашим услугам — современная ванная комната, душ и туалет.
- Кухня со всем необходимым
- Диван
- Санузел, душ, бойлер
- Две 2-х спальные кровати
10000 руб.
Мангальная зона: бесплатно
6 человек
35 м²
Если Вы мечтаете отвлечься от городской суеты и провести незабываемый отдых на природе, обратите внимание на гостевой дом "Усадьба Дон", расположенную рядом с парком Кудыкина гора.
К Вашим услугам — просторный коттедж, идеально подходящий для компании до 6 человек. В доме две отдельные комнаты и кухня-гостинная. Кухня оснащена всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи: в Вашем распоряжении посуда, большой холодильник и микроволновая печь. Также к Вашим услугам — современная ванная комната, душ и туалет.
- Кухня со всем необходимым
- 2-х спальная кровать
- Диван
- Санузел, душ, бойлер
8000 - 10000 руб.
Мангальная зона: бесплатно
6 человек
55 м²
Если Вы мечтаете отвлечься от городской суеты и провести незабываемый отдых на природе, обратите внимание на гостевой дом "Усадьба Дон", расположенную рядом с парком Кудыкина гора.
К Вашим услугам — просторный коттедж, идеально подходящий для компании до 8 человек. В доме две отдельные комнаты и большая гостинная с огромным диваном. Кухня-столовая оснащена всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи: в Вашем распоряжении посуда, большой холодильник и микроволновая печь. Также к Вашим услугам — современная ванная комната, душ и туалет. Спальные места организованы максимально комфортно: - две двуспальные кровати (160х200) — в каждой комнате, - удобный диван в одной из комнат, - диван семейный в гостинной.
- Кухня со всем необходимым
-Две 2-х спальные кровати
- Диван
- Санузел, душ, бойлер
12000 руб.
Мангальная зона: бесплатно
(УСЛУГИ)
Мы заботимся о вас и вашем отдыхе, поэтому продумали всё до мелочей. Дополнительные услуги помогут сделать ваше пребывание ещё приятнее, комфортнее и разнообразнее.
Баня
Чан
Купель
Открытый бассейн
Мангальная зона
Детская площадка и батут

Свой дом на берегу, бассейн, площадка и Кудыкина гора в 4 км — от выходных до полноценного отпуска
- Парк Кудыкина гора в 4 км — готовая программа на целый день, не нужно далеко ехать
- На территории летний бассейн, детская площадка с горкой и качелями, батут — дети заняты, родители отдыхают
- В доме кухня с посудой, свежее бельё, отопление — быт не подведёт даже в длительный отпуск
- Можно приехать с питомцем — без скрытых запретов и доплат
- Территория закрытая — дети свободно гуляют, родители спокойны.
5–10 дней в своём доме с кухней, рекой и Кудыкиной горой под боком. Не нужно никуда ехать — всё рядом
- Полностью оборудованная кухня, посуда, бельё — всё для жизни на неделю и дольше
- Кудыкина гора, река, пешие маршруты — каждый день новые впечатления без переездов
- Летний бассейн, батут, площадка, мангал — дети заняты с утра до вечера
- Баня и купель по бронированию — можно заказывать хоть каждый вечер
- При бронировании от 7 суток — скидка и баня-бочка в подарок
Отдельный дом с видом на закат. Баня и подогреваемая купель — по бронированию на удобное время
- На территории действует регламент тишины — без шумных компаний и детского крика за стеной
- Романтический пакет: свечи, гирлянда, сервировка и поздний выезд — всё подготовим к вашему приезду (условия уточняйте при бронировании)
- Перед заездом пришлём видео вашего дома — будете точно знать, что вас ждёт
- В будни весь берег ваш — баня свободна в любое время, а цена ниже на 20%
День рождения, годовщина или просто встреча — без организационных сюрпризов
- 4 дома на территории — разместите компанию до 30 человек и разойдитесь по домам на ночь
- Баня и купель бронируются на ваше время — программа праздника понятна заранее
- Правила по шуму, гостям и времени сообщаем до заезда — никаких неожиданных претензий
- Мангальная зона, беседка с видом на Кудыкину гору, летний бассейн — сценарий дня складывается сам

4000₽/ час
Попарьтесь в баньке, насладитесь красивой природой, сидя в купели с бокалом игристого и просто отдохните душой и телом. Минимальный заказ от 2х часов, третий час и далее 2000 руб./час. Предварительный заказ на топку необходимо сделать за 7 часов, 100% предоплата.
2000₽/ час
Заказ бани от 2 часов!!! Заявку необходимо сделать заранее за 2 часа, предоплата 100%.
3500₽/ час
Совместите отдых на свежем воздухе с баней, посидеть в банном чане с друзьями или семьей. Что может быть лучше? Банный комплекс представляет банный чан, баню бочку, душ и ушат с холодной водой, вместительный стол, мангальную зону и зону для приготовления пищи. Минимальный заказ от 2-х часов, третий час и далее 2000 руб./час. Предварительный заказ на топку необходимо сделать за 7 часов, 100% предоплата.
2500₽/ час
Купель расположена под открытым небом с шикарным видом на Дон. Стоимость указана за 1 час, минимальный заказ от 2х часов. Заявку на топку купели необходимо сделать за 7 часов. Предоплата 100%.
8000₽
Беседка вместимостью до 20 человек. Проведите свой праздник с незабываемым видом на реку Дон. В беседке мангальная зона, зона для приготовления блюд в казане.
Подарочный сертификат на отдых в гостевом доме в «УСАДЬБЕ ДОН» — идеальный способ сказать «отдохни, ты это заслужил».
Подарочный сертификат можно приобрести номиналом 3000, 5000, 10000, 15000 руб. Он может быть использован для оплаты проживания в коттедже, оплаты доп. услуг, а также оплаты по действующим пакетным предложениям. Срок действия: 1 год с момента покупки сертификата.
(ОТЗЫВЫ)
(ПРАВИЛА)
Чтобы всем было комфортно (и вам, и соседям), просим соблюдать несколько простых правил:
Подробнее
Наши дома для спокойного семейного и романтичного отдыха и не подходят для компаний друзей, подруг и коллег планирующих проведение шумных вечеринок по поводу (день рождение, юбилей и другое) и без повода. Считающими главными атрибутами торжества алкоголь, громкую музыку, песни и танцы. Возраст от 23-х лет.
Для подтверждения аренды дома нам может понадобиться информация о составе гостей (возраст, родство и цель визита) - это помогает нам принять решение и обеспечить комфортный отдых всем.
Адрес:
График работы:
Понедельник
круглосуточно
Вторник
круглосуточно
Среда
круглосуточно
Четверг
круглосуточно
Пятница
круглосуточно
Воскресенье
круглосуточно
Суббота
круглосуточно